Description

Réf : 651
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison meulière de 160 m², nichée dans un écrin de verdure au coeur de Coulommiers.
Avec son vaste jardin d'environ 930 m², elle offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Dès l'entrée, le charme opère.
La décoration, subtilement bohème avec des touches antiques, met en valeur les volumes généreux et le cachet de l'ancien.
Le salon, baigné de lumière, invite à la détente avec sa belle cheminée, parfaite pour réchauffer les soirées d'hiver.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, offrant un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours.

À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune avec son atmosphère unique, propice au repos et à la sérénité.
Puis, au sommet de la maison, un véritable cocon : une somptueuse suite parentale sous les toits, où le charme des poutres apparentes se mêle à une ambiance douce et intime.
Le jardin, véritable havre de paix, invite à profiter des belles journées en extérieur. Que ce soit pour un déjeuner sous les arbres, un après-midi de lecture à l'ombre ou simplement pour admirer la nature, cet espace est une promesse de moments privilégiés.

Un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités

Cette maison est une véritable perle rare, où le charme de l'ancien se marie à une atmosphère chaleureuse et sereine. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire entre ses murs.

Commerces à proximité de la Place des Tours à Coulommiers :
Commerces de proximité :
Boulangerie Chéramy : Boulangerie-pâtisserie artisanale réputée pour ses pains et viennoiseries.
Les Opticiens Mutualistes : Service d'optique offrant une gamme variée de lunettes et de services de santé visuelle.
Nymphéa : Boutique spécialisée en produits de beauté et de bien-être.
Le Coiffeur de Monsieur : Salon de coiffure dédié à la clientèle masculine.
Floralia : Fleuriste proposant une variété de compositions florales pour toutes les occasions.
Sprint Lab Photographe : Service de photographie professionnel pour divers événements.
Grandes enseignes :
Intermarché : Supermarché offrant une large gamme de produits alimentaires et ménagers.
Lidl : Enseigne de distribution à bas prix proposant des produits alimentaires et non-alimentaires.
Picard : Magasin spécialisé dans les produits surgelés de qualité.
Darty : Spécialiste de l'électroménager, des produits informatiques et audiovisuels.
Gémo : Boutique de vêtements et de chaussures pour toute la famille.
Intersport : Magasin d'articles de sport et de loisirs.
Yves Rocher : Boutique de cosmétiques et de produits de beauté à base de plantes.
Nocibé : Parfumerie et institut de beauté offrant une gamme variée de produits cosmétiques.

Ces commerces, situés à proximité de la Place des Tours, contribuent à la vitalité économique de Coulommiers et offrent aux résidents une variété de services et de produits adaptés à leurs besoins quotidiens.

Transports :
Gare de Coulommiers : Située à environ 1 kilomètre de la Place des Tours, la gare offre des liaisons régulières vers Paris-Est via la ligne P du Transilien, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Réseau de bus local : La ville dispose de plusieurs lignes de bus desservant les différents quartiers et les communes avoisinantes, avec des arrêts situés à proximité de la Place des Tours, assurant une mobilité aisée au sein de la région.

Écoles :
École maternelle et élémentaire Sainte Foy : Située à environ 500 mètres de la Place des Tours, cette école privée propose un enseignement de la maternelle au primaire, reconnue pour la qualité de son encadrement pédagogique.
Ecole primaire Charles de Gaulle : À environ 1 kilomètre, cette école publique offre un enseignement de qualité aux élèves du primaire.
Collège Madame de La Fayette : Situé à environ 1,5 kilomètre, ce collège public propose une large gamme d'options éducatives et d'activités périscolaires.
Lycée Jules Ferry : À environ 2 kilomètres, ce lycée général et technologique offre diverses filières aux lycéens, avec des résultats académiques reconnus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1642€ et 2222€. Pour la date de référence 20/03/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante meulière de 160m2 à Coulommiers , Coulommiers

Vendu
5 pièce(s) 160 Réf :  651
41 rue d’Esbly
77700 COUPVRAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LANSAC IMMOBILIER | Raison sociale : LANSAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue d’Esbly - 77700 COUPVRAY | Siret : 90259086800029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR59902590868 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012021000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170130Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante