Description

Réf : 661
Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Esbly (ligne directe vers Paris Gare de l'Est), cette magnifique maison familiale de 190 m² habitables vous séduira dès les premières secondes.

Derrière sa façade pleine de cachet se cache un véritable univers chaleureux et raffiné, où chaque détail a été pensé avec goût. La décoration, à la fois élégante et contemporaine, met en valeur de belles hauteurs sous plafond, des matériaux choisis avec soin et une lumière naturelle omniprésente.

La maison offre de superbes volumes, répartis sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie donnant accès sur la véranda pleine de charme et de lumière.

Côté nuit, vous trouverez cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire puis une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou encore salle de sport.

Un lieu de vie unique, à la fois cocon familial et havre de tranquillité, où il fait bon vivre au quotidien. À proximité immédiate du Val d'Europe, des écoles, des commerces et des transports, cette maison rare sur le secteur allie parfaitement charme, confort et praticité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€. Pour la date de référence 16/05/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de charme à Coupvray (secteur Val d'Europe) , Coupvray

Vendu
6 pièce(s) 250 Réf :  661
41 rue d’Esbly
77700 COUPVRAY

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7 pièce(s) 254 Réf :  809
Mentions légales
Affichage des informations légales : LANSAC IMMOBILIER | Raison sociale : LANSAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue d’Esbly - 77700 COUPVRAY | Siret : 90259086800029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR59902590868 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012021000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170130Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante