Description

Réf : 635
EXCLUSIVITE LANSAC IMMOBILIER
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 47 m² vous offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'espace de vie lumineux est fonctionnel, offrant un confort au quotidien.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout supplémentaire dans cette zone recherchée.
Proche de toutes commodités et des transports, cet appartement saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des principaux axes.

Commodités et commerces à proximité :
- Supermarchés et épiceries :
- Carrefour Market : Situé à environ 1 km, ce supermarché offre une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires.
- Lidl : Localisé à Serris, à environ 3 km, Lidl propose des produits de qualité à prix compétitifs.

Transports :
Gare de Val d'Europe : Située à environ 3 km, cette gare est desservie par la ligne RER A, permettant un accès rapide à Paris.
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares.

Écoles à proximité :
Écoles primaires :
École Charles Fauvet : Située Rue de la Fontaine, cette école accueille les élèves de la commune.
École Éric Tabarly : Située Rue de la Mare, cette école propose un enseignement de qualité.
? École Les Semailles : Située Rue des Semailles, cette école offre un cadre d'apprentissage agréable.
École Simone Veil : Située Rue de la Croix Saint-Jacques, cette école est reconnue pour son engagement éducatif.
Collège Jacqueline de Romilly : Situé Rue de la Croix Saint-Jacques, ce collège accueille les élèves du secondaire.
Lycée Emilie du Châtelet : Situé à Serris, ce lycée est accessible en transport en commun.

À visiter rapidement !


La présente annonce est rédigée par Aline Lansac et les frais d'agence sont à charge vendeur pour un montant de 13 000 euros TTC, soit un prix d'affichage de 209 900 euros.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1144€. Pour la date de référence 04/03/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Magny Le Hongre 3 pièce(s) 47 m2 , Magny le hongre

Vendu
3 pièce(s) 47 Réf :  635
41 rue d’Esbly
77700 COUPVRAY

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Belle demeure et sa dépendance au coeur de Chauconin... , Meaux
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7 pièce(s) 254 Réf :  809
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : LANSAC IMMOBILIER | Raison sociale : LANSAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue d’Esbly - 77700 COUPVRAY | Siret : 90259086800029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR59902590868 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012021000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170130Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante