Description

Réf : 407
Sur la commune de Magny St Loup, nous vous proposons une maison d'habitation élevée sur sous sol total d'environ 150 m2 habitables avec quelques travaux de rafraichissement.
La maison est composée au RDC d'une entrée donnant sur un très grand séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé avec lave mains.
A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et une buanderie indépendante ainsi que des WC séparés.
Le terrain de plus de 1200m2 sans vis à vis vous charmera au premier regard.
La maison est totalement indépendante et les travaux à prévoir concernent particulièrement certaines fenêtres et les pièces d'eau.
N'hésite pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les honoraires sont à charge vendeur.
Lansac Immobilier (01.64.63.29.19) SARL immatriculée au RCS du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 902.590.868.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2870€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77470
  • Ville
    BOUTIGNY

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    321 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison à Magny St Loup de 150m2 , Boutigny

€395 000.00 **
6 pièce(s) 151 Réf :  407
41 rue d’Esbly
77700 COUPVRAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LANSAC IMMOBILIER | Raison sociale : LANSAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue d’Esbly - 77700 COUPVRAY | Siret : 90259086800011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR59902590868 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012021000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170130Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante