Description

Réf : 525
Dans le secteur de Trilport, route de Nanteuil, nous vous proposons une belle maison d'habitation élevée sur sous sol total, le tout sur un terrain de plus de 800m2 avec une piscine creusée de 6x3m à l'arrière de la maison.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous arrivez dans une entrée avec accès sur un grand séjour cathédrale de plus de 60m2 aménagée en salon, salle à manger, bureau et espace billard puis une cuisine aménagée et équipée séparée de plus de 20m2. Vous profiterez également d'une suite parentale avec ouverture sur la terrasse avec piscine comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, vous arrivez sur un espace détente en mezzanine desservant 3 chambres dont deux avec balcons, et une avec espace en mezzanine.

Vous aurez la possibilité d'utiliser le bureau en bas de la maison avec entrée indépendante pour une activité libérale si vous le désirez.

Le sous sol est aménagé en atelier, cave à vins, buanderie, garage pour 9 véhicules ainsi qu'une pièce de vie avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, un store ban sur la terrasse, la maison est chauffée au gaz et le jardin est parfaitement entretenue.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 01/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77100
  • Ville
    NANTEUIL LES MEAUX
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    479900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2177 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    832 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison à Fublaines avec piscine , Nanteuil les meaux

€479 900 **
5 pièce(s) 230 Réf :  525
41 rue d’Esbly
77700 COUPVRAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LANSAC IMMOBILIER | Raison sociale : LANSAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue d’Esbly - 77700 COUPVRAY | Siret : 90259086800011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR59902590868 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012021000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170130Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante