Description

Réf : 788
Dans le centre historique de Chauconin, nous vous proposons une demeure historique du village composée de la maison avec son jardin, sa piscine et ses doubles garages, ainsi que la dépendance en R+1 ayant été pendant plusieurs décennies un cabinet médical.
La maison vous propose différents espaces, un espace aménagé en salon avec à l'étage une chambre face à la piscine, puis une chambre, deux grands dressings indépendants et une salle d'eau avec WC, puis au 2ème étage, deux chambres.
Un autre espace vous est proposé composé d'un salon / salle à manger avec poêle au niveau de la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis au dessus un salon home cinéma avec un écran déjà installé et au 2ème étage une chambre.
Entre ces deux espaces, vous bénéficierez également d'une chambre en cathédrale avec accès direct à la piscine, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC ainsi que de grands placards et une chaufferie avec toute l'installation en pompe à chaleur et chauffe eau thermo dynamique.

La maison vous offre également une belle piscine enterrée 10x4m chauffée par pompe à chaleur et un Pool House avec douche et wc, mais également 2 caves à vin et grand abri de jardin avec étagères dans le fond du jardin.

La dépendance quant à elle est aménagée en un cabinet médical, une pièce indépendante puis à l'étage un appartement 2 pièces sous combles avec une pièce cuisine à aménager et une salle d'eau avec WC.

Contactez nous pour découvrir votre coup de coeur!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77124
  • Ville
    CHAUCONIN NEUFMONTIERS

Aspects financiers

  • Prix
    627000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    254 m2
  • Surface terrain
    775 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Surface de référence
    193.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle demeure et sa dépendance au coeur de Chauconin Neufmontiers , Chauconin neufmontiers

€627 000 **
7 pièce(s) 254 Réf :  788
41 rue d’Esbly
77700 COUPVRAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LANSAC IMMOBILIER | Raison sociale : LANSAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue d’Esbly - 77700 COUPVRAY | Siret : 90259086800029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR59902590868 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012021000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170130Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante