Description

Réf : 810
Située dans un environnement calme et recherché d'Auvers sur Oise, cette maison chaleureuse offre une configuration idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour lumineux en double exposition, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine semi ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle.

La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez de chaussée, permettant une organisation pratique et évolutive selon vos besoins (suite parentale, chambres d'enfants, bureau). À l'étage, une troisième chambre mansardée avec dressing complète l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse.

La maison dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique, de 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle ainsi que d'un vaste abri de jardin.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité des commodités et du charme authentique d'Auvers sur Oise.

DPE D
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1839€ et 2487€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95430
  • Ville
    AUVERS SUR OISE
  • Vue
    sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1329 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    306 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1839 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2487 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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4 pièce(s) 100 Réf :  810
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LANSAC IMMOBILIER | Raison sociale : LANSAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue d’Esbly - 77700 COUPVRAY | Siret : 90259086800029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR59902590868 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77012021000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170130Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante